LegalCard
Transformamos la Morosidad en
Liquidez Inmediata
Compramos la deuda de comunidades de propietarios. Sanea las cuentas de tu finca sin costes, sin juicios y sin esperas.
Paso 1
ANALISIS DEL CASO
Envíanos el certificado de deuda y los datos de la comunidad. Analizamos la solvencia del deudor y la viabilidad del cobro en menos de 48 horas.
Paso 2
OFERTA DE COMPRA
Presentamos una oferta económica en firme por la deuda acumulada. Sin letra pequeña y asumiendo nosotros todos los riesgos legales futuros.
Paso 3
COBRO AL INSTANTE
Una vez aceptada la oferta, formalizamos la cesión ante notario y la Comunidad recibe el pago inmediato. Adiós al moroso, hola a la liquidez.
SOLUCIONES LEGALCARD
LIQUIDEZ INMEDIATA
Convertimos un saldo deudor incobrable en dinero en efectivo para afrontar obras, reparaciones o el mantenimiento diario de la finca.
RIESGO CERO
La Comunidad no adelanta dinero. Nosotros asumimos los gastos de notaría, abogados y procuradores. Si no cobramos, es nuestro problema.
PAZ VECINAL
Al comprarnos la deuda, LegalCard pasa a ser el acreedor. El Administrador deja de perseguir al vecino y se eliminan tensiones en las juntas.
GESTIÓN INTEGRAL
Especialistas en Propiedad Horizontal. Nos encargamos de toda la burocracia para que el Administrador solo tenga que presentar la solución.
COMPRA DE DEUDA INMOBILIARIA
LA ALTERNATIVA FINANCIERA A LA VÍA JUDICIAL
El problema en profundidad:
La morosidad crónica no es solo un agujero en las cuentas; es el principal foco de conflicto en las Juntas de Propietarios y un lastre administrativo que consume tus recursos. Sabemos que los procedimientos monitorios son una carrera de obstáculos: plazos interminables, costes de procuradores y sentencias que, a menudo, resultan incobrables por la supuesta insolvencia del deudor. Mientras la justicia llega, la finca se deteriora y la tensión vecinal aumenta.
La solución detallada:
En LegalCard cambiamos el paradigma. No somos una gestora de cobros que te promete intentarlo; somos inversores que compran el problema. Adquirimos los derechos de crédito de la Comunidad frente al vecino moroso, inyectando liquidez inmediata en la cuenta de la finca. De esta forma, saneas el balance contable al instante y te liberas de la gestión del conflicto. Nosotros asumimos la titularidad de la deuda y todo el riesgo legal y financiero a futuro. Tú recuperas el dinero; nosotros nos encargamos del resto.
Revalorización de la Finca
Al recuperar la liquidez, la comunidad puede acometer por fin obras de mantenimiento o mejoras pendientes, evitando que el edificio se degrade y pierda valor.
¿Por que vender la deuda?
Deja de acumular actas de juntas sin resultados con la solución de LegalCard.
Saneamiento de Balance
Elimina los números rojos de la contabilidad. La deuda desaparece de las cuentas de la comunidad al instante de la firma, mejorando la imagen financiera de la finca.
Sin Derramas Extraordinarias
Protege el bolsillo de los vecinos cumplidores. Evita tener que pedir cuotas extra para cubrir los huecos de tesorería que dejan los morosos.
Gestión Profesional del Conflicto
Nosotros pasamos a ser los acreedores. El Administrador y el Presidente se libran de la incómoda tarea de reclamar o enfrentarse al vecino moroso en el ascensor.
Revalorización de la Finca
Al recuperar la liquidez, la comunidad puede acometer por fin obras de mantenimiento o mejoras pendientes, evitando que el edificio se degrade y pierda valor.
SANEA TU COMUNIDAD AHORA
¿Listo para solucionar de una vez, los problemas de morosidad de tu comunidad?
Rellena este formulario y recibe una valoración preliminar de la deuda sin compromiso.
LLÁMANOS Y SOLICITA UNA VALORACIÓN SIN COMPROMISO
(+34) 555 55 55 55
FAQ
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Tiene coste para la Comunidad?
Respuesta: No. La Comunidad no paga nada. Nosotros compramos la deuda con un descuento sobre el total, y ese es nuestro margen.
¿Que tipo de deudas comprais?
Respuesta: Deudas de comunidades de propietarios, derramas impagadas y morosidad en alquileres, siempre que estén documentadas.
¿Cuanto tardais en pagar?
Respuesta: Una vez revisada la documentación, podemos firmar ante notario y realizar el pago en menos de 7 días hábiles.
¿Que documentacion necesito para empezar?
Respuesta: Solo necesitamos el certificado de deuda emitido por el Administrador y una nota simple del registro de la propiedad. Con eso, podemos estudiar la viabilidad y hacerte una oferta en 48 horas.
¿Comprais deudas de cualquier importe?
Respuesta: Estudiamos cada caso individualmente, pero generalmente trabajamos con deudas acumuladas superiores a 1.500€ o 2.000€, donde la vía judicial tradicional no ha dado resultados o es demasiado lenta.